Glazenmakerhof 120

** zur Übersetzung prüfen Sie die englische Funda-Seite **

Sehr gut unterhaltene, energieeffiziente A+-Zwischenwohnung mit 5+ Schlafzimmern und schönen Hinterhof

Willkommen in dieser sehr gut gepflegten Zwischenwohnung, ausgestattet mit gleich sechs Schlafzimmern und gelegen in einer grünen, kinderfreundlichen Gegend. Das Design ist wirklich einzigartig mit diagonalen Wänden, hohen Decken, Kunststofffenstern, viel Platz und Luxus. Ideale Familienwohnung mit einem großen grünen Spielplatz, der sicher von der Hinterhofseite aus erreichbar ist. Neugierig? => Machen Sie dann schnell einen Termin über die einzigartige Immobilienwebsite Glazenmakerhof120.nl. Schnell & einfach, wann immer es Ihnen passt.

Hohes Decken, viel Licht, stilvoll Ausstrahlung

Nachdem Sie die Vordertür geöffnet haben, spüren Sie sofort, dass Sie eine einzigartige Wohnung betreten. Ein so hohes Deckenprofil findet man selten in einem Neubaugebiet. Die Marmortilets passen perfekt dazu und unterstreichen den Charakter, der an die Dreißigerjahre erinnert. Diese Bodenfliesen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und wenn Sie die nächste Tür öffnen, sehen Sie, dass sie sich über die gesamte Ebene erstrecken.
De woonkamer maakt een open en zeer stijlvolle indruk. Aan de achterzijde zorgt een grote glaspartij, met een schuifpui, voor veel natuurlijk licht. Ondertussen is u vast opgevallen dat de deze woning verschillende schuine wanden heeft. Dit speelse gebruik van de ruimte kenmerkt de hele woning en maakt elk vertrek een tikkeltje verrassend.

Nachdem Sie den Essbereich passiert haben, gelangen Sie in die Küche. Diese ist kompakt und in einer Eckenanordnung platziert, wodurch Sie optimale Bewegungsfreiheit haben. Hier verfügen Sie über ein 5-Kochfeld-Gaskochfeld und verschiedene erneuerte Einbauküchengeräte. Aus dem großen Fenster blickt man auf die Straße vor dem Haus. Haben Sie auch die Tür links gesehen? Diese führt in einen sehr praktischen Raum, der als Aufbewahrungs- und Vorratsraum sowie als Platz für die Geschirrspülereinrichtung dient.

Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock

Die Treppe bringt Sie zur ersten Etage, wo Sie vier Schlafzimmer finden: drei Schlafzimmer und ein Zimmer, das als Kleiderkammer genutzt wird. Das geräumigste hat einen Ausblick auf die Vorderseite des Hauses, die anderen beiden auf die Hinterseite. Es handelt sich um sehr gepflegte und helle Räume, deren Fenster mit Vorhängen versehen sind. Auf dem Boden liegt Laminat.
Zwischen den beiden größten Schlafzimmern befindet sich die 2019 renovierte, moderne Badezimmer. Es ist mit einem Waschtischmöbel mit Doppelaspe, stilvollen Schüsseln und darüber eine breite Spiegel, ein bequemes Liegebad, Eintrittsdusche mit Regenbrause und ein schwebendes zweites WC ausgestattet. Die Wände sind mit großen grauen und weißen Fliesen bekleidet, auf dem Boden liegen Holzoptik-Platten mit darunter Fußbodenheizung.

Über den Schacht gelangen Sie zum Schrank mit dem Heizkessel und dem Wechselrichter für Ihre (5) Solarpanels.

Zwei Schlafzimmer und Dachterrasse im zweiten Stock

Die nächste Treppe bringt Sie zur obersten Etage. Hier wurde vor einigen Jahren eine Ausbau realisiert, was der Wohnung einen großen Mehrwert verleiht. Sie finden hier nochmals zwei Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Waschbecken und Klimaanlage verfügen. Das Schlafzimmer vorne hat eine große Lichtkuppel, durch die Sie von Ihrem Bett aus zum Sternenhimmel blicken können. Das andere hat eine große Fensterfront mit Tür, die Zugang zu einem schönen Dachterras mit Blick auf ein großes, grünes Kinderspielgelände bietet. Auch hier sind alle Fenster und die Terrassentür mit Jalousien ausgestattet.
Wissenswert: Alle Fensterstürze des gesamten Hauses wurden durch Kunststofffenster ersetzt.

Schöner, angelegter Hinterhof mit Veranda und Holunderkasten

Der Hinterhof wurde 2021 erneuert (ebenso wie der Vorgarten) und mit viel Sorgfalt angelegt. Auf den schönen quadratischen Fliesen wurden verschiedene Sitzebereiche erstellt. In den von Steinen abgegrenzten Beeten sorgen Bäumchen, Blumen und Pflanzen für eine angenehme Atmosphäre. Die Holzgeländer wurden 2022 erneuert.
An der Rückseite hängt die Jalousie, die nicht nur im Freien Schatten spendet, sondern auch zusätzliche Kühlung im Haus bringt. Die hölzerne Veranda ist ein wundervoller Platz zum Sitzen, wenn die Sonne etwas zu stark scheint oder genau dann, wenn es regnet.

Haben Sie jüngere Kinder? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf die Spielwiese hinter dem Haus werfen. Ein wunderbarer Ort, einschließlich eines echten Piratenschiffes, um direkt vor der Haustür sicher und schön zu spielen!

Günstige Lage

Diese Wohnung hat eine günstige, zentrale Lage. Innerhalb von fünf Minuten Fahrradritt erreichen Sie das Einkaufszentrum und den öffentlichen Nahverkehr. Spielstätten sind in Gehweite und direkt neben Ihrem Zuhause sogar im Verlängerung Ihres Hinterhofs. Schulen (darunter die britische Schule) erreichen Sie in ein paar Minuten Fahrradritt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an den Ausfahrtstraßen Richtung A4/A12/A13. Und Naturliebhaber finden verschiedene Naturparks in kurzer Entfernung, darunter den Nieuwe Driemanspolder (dorthin können Sie zu Fuß gehen), Westerpark und das Balijbos.

Zusammengefasst:
* Geräumige, sehr gut erhaltene Zwischenwohnung mit spielerischer Aufteilung und 5+ Schlafzimmern
* Wohnfläche der Wohnung: 136,2 m², Rauminhalt 505 m³, gemessen nach NEN2580
* Grundstück 143 m², vollständig eigenes Eigentum
* Eingangshalle mit Toilette und Marmorboden, ausgestattet mit Fußbodenheizung
* Helle Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse
* Küche in Ecke, mit verschiedenen erneuerten Einbauküchengeräten; seitliche Wand mit Vorratskammer und Anschlüssen für die Aufstellung der weißen Haushaltsgeräte
* Erdgeschoss: drei und eine halbe sehr gepflegte Schlafzimmer
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Einsteig-Dusche mit Regenbrause, Whirlpool und zweitem WC; Fußbodenheizung
* Kast mit CV-Kessel (Remeha Advanta, 2012) und Umformer im Obergeschoss
* Zweiter Stock mit zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Waschbecken und Klimaanlage; eines verfügt zudem über ein großes Dachterrasse, das andere über eine Lichtkuppel
* 5 Solarmodule auf dem Dach, Trina Solar Vertex s395, 1975 WP (2022)
* Alle Fenster auf den Etagen sind mit Sprossen versehen; auf dem Boden liegt Laminat
* Alle Fensterst"ure der Wohnung sind durch Kunststofffenster ersetzt worden
* Schöner, angelegter Hinterhof mit Sonnenschutz, grünen Randstreifen, Terrasse und Holunderlager
* Zentral gelegen in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, Spielstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Aufstieg zu den Abfahrtsbahnen in Richtung A4/A12/A13 innerhalb weniger Autominuten
* Driemanspolder, verschiedene Parks und Wälder in Fahrradentfernung
* Lieferung nach Absprache

Ist Ihr Interesse geweckt?
Warten Sie nicht zu lange und besuchen Sie Makelaarscentrum Leidschenveen, um einen Termin zu vereinbaren.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte an der Richtigkeit geltend gemacht werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Die Wohnung wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den Normen basiert, wie sie in der NEN 2580 festgelegt sind. Die allgemeinen Verkaufsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Wir arbeiten gemäß den Allgemeinen Verbraucherbedingungen von Vastgoed Nederland. Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder zu unseren Dienstleistungen? Zögern Sie nicht, uns kontaktieren.

Kurz gesagt, kontaktieren Sie uns für die Terminvereinbarung oder schalten Sie direkt Ihren eigenen Immobilienmakler Vastgoed Ned./NVM. Ihr Makler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung